1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
尼崎市
39.6万円/㎡
前年比+9.9%
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アミング潮江イーストA壱棟
兵庫県尼崎市潮江一丁目
/ 尼崎駅 徒歩5分
1996年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,325万円
48.7万円/㎡
1,732
2,794
3,856
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,856万円
40.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月22日
アミング潮江イーストA壱棟
2,880万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 68.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,880万円 | 42.2万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,080万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,899万円 | 48.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 3,999万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,299万円 | 53.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/04 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、尼崎市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は尼崎市の平均と比較して6.6%割高です。
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